부동산 투자를 결정하는 최적의 타이밍
이전 포스팅에서는 부동산 투자를 하기 위한 최고의 지역을 탐색하는 방법에 대해서 다루어 보았습니다. 수요가 증가하는 지역을 찾는 방법 공급이 감소하는 지역을 찾는 방법 매수를 결정하는 마지막 단계에서 최적의 타이밍을 결정하는 …
아파트 단지를 선택하는 기준 TOP 4
본인이 주거하는 아파트 혹은 투자하는 아파트를 매수할 때는 여러 가지 고민이 필요합니다. 어떤 지역에 구매하는 지는 수요와 공급, 직장과의 접근성, 학군, 교통 등 다양한 측면에서 고려됩니다. 여러 데이터를 분석하고 어느 …
애플(AAPL) 기업 분석 – 2024년 1분기 실적, 주가 전망
애플 회사 소개 애플(Apple Inc.)은 전 세계에서 가장 영향력 있는 기술 기업 중 하나로, 혁신적인 제품과 서비스를 통해 꾸준히 성장하고 있습니다. 1976년 스티브 잡스, 스티브 워즈니악, 로널드 웨인이 설립한 애플은 …
부동산 투자에서 공급이 감소하는 지역을 찾는 방법
이전 포스팅에서 수요가 증가하는 지역을 찾는 3가지 방법에 대해서 배워보았습니다. 수요가 증가하는 지역을 찾는 방법 수요가 증가하는 지역 중에서 공급량이 줄어드는 시점을 선별적으로 골라야만 안전하게 투자할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 …
부동산 투자에서 수요가 증가하는 지역을 찾는 3가지 방법
이전 포스팅에서는 대출상환능력과 소득을 기준으로 부동산 투자를 위한 가격의 대략적인 가이드라인을 확인하는 방법에 대해서 배웠습니다. 부동산 고평가 저평가 평가 지수 확인하기 이번 포스팅에서는 부동산 투자의 승패를 좌우하는 수요 지표 중에서 …
부동산 투자 이 지역은 고평가인가 저평가인가 (주택구입자부담지수)
부동산 투자를 처음 접하는 사람에게 부동산 투자를 처음하는 사람들은 어디를 투자해야 하고 어떻게 공부해야 하는지 막연하게 느껴져서 답답함을 느낄 것입니다. 강남과의 접근성을 봐야하고, 학군도 봐야하고, 인근 지역에 공원, 거대한 직장이 …
마이크로소프트 (MSFT) 기업 분석 – 2024년 실적, 주가 전망
마이크로소프트 회사 소개 마이크로소프트 (Microsoft Corporation)은 소프트웨어, 서비스, 장치 및 솔루션을 개발하고 지원합니다. 사업 부문은 Productivity & Business Process, Intelligent Cloud, More Personal Computing으로 구성됩니다. 각각의 사업부문을 구체적으로 살펴보면 Productivity …
배당주를 고르는 조건 5가지
배당주를 고르는 조건 5가지 배당주를 고르는 조건 5가지를 확인하기 위해서 제가 배당성장주의 대표 격으로 생각하고 있고 지금까지 투자하고 있는 고려신용정보를 예를 들어 설명하도록 하겠습니다. 고려신용정보는 제가 2019년 7월 4일, 6940원에 …
배수법(Multiple Method), 주식의 가치 평가 방법(Valuation) 3가지
배수법이란 무엇인가? 배수법 (Multiple Method)이란 동종업종의 상장된 유사 기업과 재무 자료를 비교하여 기업가치 또는 주식 가치를 추정하는 방법입니다. 이는 시장접근법(Market Approach)으로서 기업공개(IPO)를 하는 경우에 많이 사용되나 개인 투자자들은 내재가치를 측정하기 …
주식 투자, 기업 분석 방법을 알아보자
기업 분석이란 ? 기업을 분석하기 위해서는 상당히 많은 시간이 소요됩니다. 기본적으로 Dart에 공시되고 있는 보고서를 읽어야 합니다. 또한, 해당 기업이 가지고 있는 리스크, 향후 전망 등을 면밀히 검토하며 적정 가치를 …